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小龙女为什么非要让杨过在房产证上加名

2015-04-07 11:11     关键词 : 房产证上加名  点击数:
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[摘要]   为什么小龙女一定要让杨过在房产证上加上自己的名字?小编只能从【新婚姻法】说起。大家还是先和小编一起看看【新婚姻法】中的一些规定吧。

  为什么小龙女一定要让杨过在房产证上加上自己的名字?小编只能从【新婚姻法】说起。大家还是先和小编一起看看【新婚姻法】中的一些规定吧。
 
  新婚姻法规定
 
  一、不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,登记在自己子女名下的,则认定为个人财产,不属于夫妻共同财产。
 
  二、婚前买的房子,登记在自己名下的,属于个人财产,离婚时不进行分配。
 
  三、婚前买的房子,婚后房子的升值部分与配偶无关。
 
  四、婚前买的房子,登记在自己名下的,如果夫妻双方共同还贷,离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。
 
  五、男方婚前买了房,婚后他擅自将房子卖掉,如果他的妻子想追回该房屋,法院不予支持。
 
  六、婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时,离婚后该房子属于一方个人财产,不参与财产分割。
 
  从以上六项规定中我们可以预测下小龙女没有要求杨过在房产证加名后,与杨过的婚后生活故事:
 
  1、杨过在不经小龙女同意之下将房子卖给欧阳锋,即使小龙女想要追回房子,也没有任何相关部门会受理。
 
  2、杨过遇到一位漂亮的姑姑,想要与小龙女离婚,小龙女只能获得很少一部分补偿。具体情况分为以下两种:
 
  (1)杨过婚前贷款买房
 
  假设杨过婚前贷款买了一套房子,支付首付,婚后跟小龙女共同还贷,两人离婚,小龙女只能获得共同还贷部分的一些补偿。
 
  (2)杨过全款买房
 
  假如杨过婚前全款买房,离婚时关于房产小龙女分不到任何补偿,只能独自孤零零的古墓。
 
  房产证加上小龙女名字又能怎么样?
 
  如果房产证上加上小龙女的名字,那么杨过要把房子卖个欧阳锋就一定要经过小龙女的同意;但其针对离婚并没有多大的影响,小龙女只是获得一部分赔偿。离婚时法院会综合考虑各方对房产的贡献、结婚的年限等因素分割房产,因此小龙女又为什么非要让杨过在房产证上加上自己的名字呢?
 
  事实上新婚姻法出台的主要目的还是为了改变一些为房结婚的畸形婚恋观,或是打击一些丈母娘推高房价论,其实夫妻双方既然已经结婚,目的是过好一辈子,又何必在房子上较真。

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